1、招標條件

本招標項目中原銀行大廈及創(chuàng)新研發(fā)中心物業(yè)服務(wù)項目已由中原銀行股份有限公司批準，資金來源為企業(yè)自籌，招標人為中原銀行股份有限公司，代理機構(gòu)為河南英典工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中原銀行大廈及創(chuàng)新研發(fā)中心物業(yè)服務(wù)項目

2.2項目編號：YDZB20240074

2.3項目地址：中原銀行大廈位于龍湖金融中心 C3-18 地塊；創(chuàng)新研發(fā)中心位于平原新區(qū)鄭新大道與平原大道交叉口東北角。

2.4項目規(guī)模：中原銀行大廈建筑面積約9.8萬平方米，其中：地上21層，約6萬平方米；地下四層，約3.8萬平方米；創(chuàng)新研發(fā)中心總建筑面積約14.8萬㎡。

2.5招標范圍：本次擬采購中原銀行大廈衛(wèi)生保潔、水電維修、配套設(shè)施設(shè)備值守運行、會議服務(wù)、大廳接待、綠植擺放、勞務(wù)外包等綜合性物業(yè)服務(wù)以及創(chuàng)新研發(fā)中心基礎(chǔ)運維服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件。

2.6服務(wù)期限：兩年（自合同約定的起始之日起）。

2.7服務(wù)標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務(wù)規(guī)范和標準，滿足招標人的采購需求。

2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3、投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立，具有獨立法人資格，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

3.2資質(zhì)要求：投標人須具有有效的《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》。

3.3財務(wù)要求：投標人財務(wù)運行狀況良好，具有健全的財務(wù)會計制度；（提供2022年度及2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的年度財務(wù)審計報告。公司成立年限不足無法提供兩年財務(wù)審計報告的，按成立之年開始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以來的財務(wù)報表）

3.4業(yè)績要求：2021年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來投標人至少具有兩份辦公樓或?qū)懽謽峭�類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（同類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績指非住宅、非商業(yè)的辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)項目，且不包括學(xué)校、醫(yī)院業(yè)績。證明材料的形式包括但不限于：合同首頁、標的頁，合同簽署頁等相關(guān)材料的掃描件）

3.5信譽要求：

（1）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；

①通過“信用中國”網(wǎng)站信用服務(wù)“失信被執(zhí)行人”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)及企業(yè)法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌冢�查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

②通過“信用中國”網(wǎng)站信用服務(wù)“重大稅收違法案件當事人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌冢�查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

③通過“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

（2）投標人須提供在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細頁面。查詢對象包括企業(yè)、法定代表人，經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格。（查詢時間為招標公告發(fā)布之日或以后，查詢結(jié)果截圖應(yīng)顯示查詢時間，查詢相關(guān)主體：投標單位、投標單位法定代表人）；

3.6其他要求：

（1）出具承諾書，承諾投標人近三年在經(jīng)營中未出現(xiàn)嚴重違約、無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀和違法行為，企業(yè)財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，對客戶信息承擔保密義務(wù)；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。投標人提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息查詢結(jié)果（查詢時間為招標公告發(fā)布之日或以后，查詢結(jié)果截圖應(yīng)顯示查詢時間）。

3.7本項目不接受聯(lián)合體參與投標。

4、資格審查辦法

本項目采用資格后審，成功獲取招標文件并不意味著資格通過，最終以評標委員會根據(jù)投標文件的評審為準。

5、招標文件獲取

5.1招標文件獲取時間：2024年 12 月 5 日09時00分至2024年 12 月 11 日17時00分。

5.2招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。

5.3 招標文件售價：500元，平臺服務(wù)費400元，售后不退。

5.4 潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳招標公告“3、投標人資格要求”中要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項目負責人審核通過的投標人，請務(wù)必在標書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招標項目進行招標文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標文件。

5.5招標文件費用發(fā)票由招標代理機構(gòu)在開標后出具（電子發(fā)票發(fā)送投標單位郵箱），平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，投標人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。

5.6投標人完成費用支付后投標人即獲得下載招標文件的權(quán)限。請在招標文件獲取時間內(nèi)下載招標文件，超過獲取時間無法獲得下載招標文件權(quán)限，且不具備參與本項目投標的資格。

5.7投標人針對投標人注冊、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。

5.8投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

6、投標文件的制作

6.1投標人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

6.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

6.3打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

6.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導(dǎo)出加密電子招標文件。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年 12 月 25 日10時00分（北京時間）。

7.2加密電子投標文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

7.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動。

7.4不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

7.5逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告媒體

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標采購平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發(fā)布，其它媒介轉(zhuǎn)載無效。

9、聯(lián)系方式

   招 標 人：中原銀行股份有限公司

聯(lián) 系 人：于老師

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號

電    話：0371-85517976

招標代理：河南英典工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：施政杰、趙璞熹

聯(lián)系電話：0371-53777553  0371-58558061

地    址：鄭州市經(jīng)三路與紅專路交叉口思達數(shù)碼大廈9樓

電子郵箱：hnydzbb@163.com

發(fā)布日期：2024年12月4日